Propriétaires parisiens : 4 raisons de faire appel à un administrateur de biens

Vous êtes propriétaire d’un logement et souhaitez le mettre en location. Étant donné le marché immobilier actuel sur Paris, cela vous demandera de nombreuses démarches et peut vite devenir un parcours du combattant. Les raisons suivantes vont vous démontrer que confier la gestion de votre logement à une agence professionnelle est très avantageux.

Profitez de conseils avisés d’un professionnel en gestion locative

Gérer son patrimoine immobilier demande beaucoup de temps et de connaissance techniques. Se faire accompagner et conseiller par un professionnel vous assurera un gain de temps, mais aussi une grande sérénité. Il saura répondre parfaitement à vos questions sur des sujets tels que la législation, les nouvelles lois immobilières et le marché locatif de l’arrondissement parisien où est située votre location. Il vous conseillera également sur le montant du loyer que vous demanderez à vos locataires. 

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Pour obtenir de bons conseils pour votre future location parisienne, n’hésitez pas à consulter une agence de Gestion locative à Paris 9.

Disposez d’un garant en cas de loyer non payé

Un dispositif de garantie des risques locatifs vous est généralement proposé par votre agence d’administrateurs de biens. En plus des loyers impayés, elle vous couvrira aussi contre toutes sortes de dégradations éventuelles commises par votre locataire, à hauteur de 7 700 €. Pour prétendre à cette garantie locative, vous devez réunir les conditions suivantes :

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  • le loyer de votre locataire doit être inférieur à 2000 € ;
  • le loyer doit se situer en dessous de 50 % des revenus du locataire ;
  • ce logement doit être la résidence principale de votre locataire.

Bénéficiez d’une garantie d’entretien pour votre bien immobilier

En faisant appel à une agence en gestion locative, vous aurez aussi la certitude que votre bien immobilier sera mis en location dans un état correct. Elle prendra en charge certains travaux avant la venue du nouveau locataire, en vous ayant bien sûr demandé votre accord. L’administrateur de biens de cette agence pourra aussi vous conseiller sur d’éventuelles solutions écologiques. Il peut vous suggérer des installations simples qui vous permettront de réduire considérablement le gaspillage d’énergie. En conséquence, vous offrirez un gain financier à vos locataires. 

Concernant les lois et les normes immobilières qui peuvent changer régulièrement, votre agence se tiendra au courant de ces éventuels changements. Elle fera le nécessaire pour les mettre en place, afin de vous éviter d’être hors la loi.

Louez votre logement par une agence à un prix.

Demander la contribution d’un administrateur de biens pour mettre votre logement en location, aura forcément un coût. Il vous faudra verser environ entre 5 et 10 % du loyer que vous percevrez à cette agence en gestion locative. Ce coût est raisonnable, du fait que vous n’avez quasiment plus rien à gérer. Vous n’aurez pas de recherche de locataire ni de visite d’état des lieux d’entrée ou de sortie à effectuer. Une agence locative gère tout de A à Z, même si vous habitez loin du lieu de votre logement locatif sur Paris.  C’est le prix à payer pour avoir l’esprit tranquille et serein.

Pour en savoir plus, n’hésitez pas à consulter les tarifs de la gestion locative.

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