Tous les professionnels de l’immobilier n’ont pas les mêmes fonctions. Le mandataire est un expert qui intervient dans le processus de vente ou d’achat d’un bien d’autant plus qu’il joue un rôle de médiateur entre l’acquéreur et le propriétaire. Il travaille pour le compte d’une agence immobilière et c’est d’ailleurs ce qui le rend crédible.
Plan de l'article
Pour quelles raisons passer par un mandataire ?
Les transactions immobilières, en fonction de leur nature, peuvent faire intervenir plusieurs professionnels de ce secteur. Il devient de ce fait important pour le vendeur ou pour l’acquéreur de savoir à quel moment faire appel à un mandataire immobilier.
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Pour le compte de l’agence immobilière
Ses activités doivent s’étendre sur une zone donnée. Il travaille selon les objectifs et les attentes de l’agence immobilière. Sa principale mission consiste à rechercher les biens destinés à la vente ou à la location. Cette activité vise à renforcer le nombre de biens que l’agence possède en son actif.
Pour le vendeur
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Il épargne le propriétaire de toutes les démarches relatives à la vente d’un bien immobilier. Vendre un bien immobilier ne consiste pas seulement à passer une annonce et à trouver automatiquement le client. Étant donné que la plupart de propriétaires ne disposent pas d’assez de temps pour faire la promotion de leur bien, rechercher les meilleurs clients, demander les estimations, négocier les prix ou faire signer les mandats, il devient de ce fait judicieux de confier une telle tâche à un négociateur qui saura sans doute la réaliser mieux que vous.
Pour l’acquéreur
Trouver un bien qui correspond à ses besoins n’est pas toujours une tâche facile à réaliser. Que vous soyez investisseur ou un particulier recherchant un logement résidentiel, faire appel à un négociateur s’avère important. Étant donné qu’il travaille pour le compte d’une agence immobilière, le type de bien que vous recherchez pourrait faire partie de ceux qui sont proposés par cette agence. De plus, il peut se référer à son réseau professionnel pour trouver facilement ce que vous recherchez. Il est important de rappeler que très peu d’offres intéressantes sont affichées sur les annonces immobilières car les professionnels de ce secteur conservent les meilleures offres pour leurs clients.
Contacter un mandataire immobilier est une meilleure alternative que ce soit pour acheter ou vendre son bien immobilier. Son intervention permet d’avoir un gain de temps considérable d’autant plus qu’il maitrise mieux son travail et mettra moins de temps pour trouver ce dont vous avez besoin.
