Combien de temps pour recevoir une offre de prĂȘt immobilier ?

Combien de temps pour recevoir une offre de prĂȘt immobilier

AprĂšs avoir trouvĂ© votre maison idĂ©ale, la prochaine Ă©tape consiste Ă  trouver des fonds nĂ©cessaires pour financer ce projet. Trouver une offre de prĂȘt immobilier n’est pas une tĂąche facile Ă  rĂ©aliser et c’est pour cela que vous devez bien vous renseigner Ă  ce sujet avant de vous engager. Si vous soumettez plus tĂŽt votre dossier, vous pourrez acquĂ©rir assez rapidement l’offre de prĂȘt. DĂ©couvrez alors la durĂ©e moyenne pour avoir un retour suite Ă  une demande d’emprunt.

Quels sont les dĂ©lais d’une offre de prĂȘt ?

Comme toute procédure bancaire, la réponse pour un crédit immobilier est délivrée suivant une certaine durée. Voici ce que vous devez connaitre avant de vous lancer dans ce projet.

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La durĂ©e moyenne d’obtention d’une offre de crĂ©dit immobilier

Chaque banque est unique, et les dĂ©lais pour une offre de prĂȘts varient en fonction de la procĂ©dure adoptĂ©e par l’établissement. Pour une caisse d’épargne, le dĂ©lai est de 14 jours tandis que pour un crĂ©dit Foncier, il peut ĂȘtre jusqu’à 45 jours ouvrĂ©s. En effet, cela dĂ©pend de l’institution financiĂšre si le traitement de votre dossier est plus long ou non. Pour en ĂȘtre rassurĂ©, faites recours Ă  un simulateur de prĂȘt immobilier disponible en ligne.

Les dĂ©lais Ă  respecter pour recevoir une offre de prĂȘt

Avec la recherche d’entreprises bancaires pouvant assurer votre emprunt et les dĂ©lais qui y sont associĂ©s, vous pourrez vous perdre dans la paperasse. Donc, il faut noter que l’offre de crĂ©dit immobilier est un document officiel et contractuel. Pour l’établir, il faut considĂ©rer certaines lois et des rĂšgles spĂ©cifiques. En tout cas, voici les dĂ©marches Ă  suivre pour le traitement de l’offre :

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  • La rĂ©ception de l’offre de prĂȘt bancaire en un mois ;
  • La signature et le renvoi de l’offre : 11 jours suivant sa rĂ©ception ;
  • Le tirage en deux versions du contrat de prĂȘt : 15 jours en moyenne ;
  • La signature chez le notaire : dans un dĂ©lai de 4 mois ;
  • La dĂ©livrance des fonds : lors de la mise en valeur de l’acte authentique.

Que faire pour que la demande de prĂȘt soit validĂ©e ?

En ayant un si grand projet, votre principal objectif est bien Ă©videmment d’obtenir un financement. Pour ce faire, il est important d’avoir un dossier pertinent.

La prĂ©sentation d’un dossier complet

Lorsque vous rĂ©alisez un prĂȘt avec votre partenaire, chacun est contraint d’apporter ses propres justificatifs. À part le dossier qui contient la caution, il faut Ă©galement souscrire une assurance d’emprunt immobilier. GrĂące Ă  celle-ci vous pourrez garantir Ă  votre famille et Ă  la banque une compensation au cas oĂč vous n’arriverez pas Ă  payer la dette.

Les bons gestes Ă  adopter lorsque l’offre de prĂȘt est reçue

Une fois que votre dossier a Ă©tĂ© analysĂ©, votre banque vous envoie une offre d’emprunt. Elle vous tient au courant de toutes les conditions mentionnĂ©es dans votre contrat et les modalitĂ©s de remboursement y affĂ©rentes. Ainsi, suivant la loi Scrivener, vous avez 10 jours pour donner votre approbation concernant la proposition. Durant ce temps, n’oubliez pas de bien lire et Ă©tudier au prĂ©alable toutes les clauses relatives Ă  votre contrat. Lorsque le dĂ©lai est dĂ©passĂ©, vous devez informer l’établissement si vous acceptez ou non.

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