Comment se porter le marché immobilier à Bordeaux ?

Comment se porter le marché immobilier à Bordeaux ?

La région Nouvelle Alpine présente de nombreux intérêts pour les promoteurs et particulièrement la ville de Bordeaux. Parmi les secteurs attractifs de la ville, l’immobilier figure en bonne place. Nombreux sont en effet les particuliers venant d’un peu partout en France pour investir dans cette métropole de l’Ouest. Ces dernières années, Bordeaux capitale de la Gironde connaît une flambée des prix de l’immobilier. Toutefois, vous devez connaître l’état du marché immobilier bordelais après la crise du COVID avant d’investir.

Le coût d’un investissement à Bordeaux

Le coût d’un investissement immobilier à Bordeaux varie selon l’endroit de la ville où vous souhaitez investir. Cela dit, en recoupant des données issues de plusieurs baromètres de référence, il est possible d’estimer une moyenne au mètre carré d’environ 4700 €. Pour plus de détails, contactez cette agence immobilière. Investir dans l’immobilier est plus coûteux dans les espaces historiques situés à l’ouest de la Garonne avec le mètre carré évalué à plus de 5000 €. Au nord de la ville, le quartier Bataclan présente des prix plus abordables dans une fourchette de 4000 à 4300 € le mètre carré. En revanche, si vous sortez des murs de la ville, vous trouverez des prix inférieurs à la moyenne citée précédemment. En effet, seules les communes de Talence et Le Bouscat présentent un prix au mètre carré supérieur à 4000 €.

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Les prix du logement à Bordeaux

Comme c’est souvent le cas, loger dans un appartement bordelais ne nécessite pas souvent la même dépense que de loger dans une maison. Rendez-vous sur internet pour avoir une bonne assurance. Pour un appartement, comptez environ 4786 €/m2 tandis que pour une maison, vous débourserez environ 4584 €/m2. Dans certains cas, la tendance peut s’inverser et vous verrez des maisons plus chères. Par ailleurs, notez que la moyenne des prix en Gironde est inférieure à celle de la ville Bordeaux. 

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