Vous trouverez ci-dessous les étapes à suivre pour déclarer vos revenus de location meublée sur papier et en ligne.
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Dans le cadre de nos deux offres ,ce formulaire sera automatiquement rempli avec les informations requises pour votre retour :
- L’ Offre essentielle est une pièce jointe à l’ensemble fiscal généré par logiciel.
- Avec l’offre Integral, notre comptable vous fournira également cette annexe lorsque la trousse fiscale sera prête.
A partir du mois de mai, toutes les attentions des locataires en meublé (professionnel ou non professionnel) se réfèrent à la déclaration d’impôt. Beaucoup d’entre vous nous demandent chaque année ce que vous devez déclarer sur votre formulaire 2042 C PRO et où le rapporter exactement. Nous avons donc décidé d’aller en ligne avec ce , vous pouvez facilement déclarer votre revenu de location meublé dans votre déclaration de revenus.
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Plan de l'article
Qu’ est-ce qui devrait être inclus dans votre déclaration de revenus ?
Le montant à reporter sur votre formulaire 2042 C PRO se trouve à la première page de la trousse fiscale 2031, ligne 7, et correspond au résultat fiscal. Attention, il peut y avoir d’autres champs à remplir, comme des déficits antérieurs ou des réductions d’impôt dans le cas de l’adhésion à une CGA.
Comme on peut le voir ci-dessus, il y a trois options :
- Le résultat est positif et le champ « Profit » est rempli d’un montant supérieur à 0
- Le résultat est zéro et les cases « profit » et « déficit » sont 0
- Le résultat est un déficit et le champ « Déficit » est rempli d’un montant supérieur à 0
Notez que la case « Valeur ajoutée » reste indépendante de la Résultat à 0
Dans quelle case le résultat fiscal doit-il être reporté ?
Lorsque vous soumettez votre déclaration de revenus, vous devez déclarer votre revenu au moyen d’un formulaire de déclaration de revenus supplémentaire : Formulaire 2042 C PRO. Sous cette forme, nous serons intéressés par le domaine « Revenus provenant de locations non professionnellement meublées ».
Il est très important de comprendre que vous ne remplirez pas les mêmes champs en fonction de votre résultat et de votre programme de déclaration. Le fait que vous soyez membre d’une CGA change également le champ à remplir. Si vous n’avez pas encore déduit des déficits antérieurs, vous devez les inclure dans les champs appropriés.
Voici quelques exemples :
- Si vous êtes sur Micro BIC, vous devez signaler votre résultat sur le champ 5ND
- Si vous êtes sous le régime actuel, avez un résultat zéro ou positif et sont Membre d’une CGA, vous devez remplir le champ 5NA
- Si vous êtes sous le régime actuel, si vous avez un résultat nul ou positif et que vous n’êtes pas membre d’une CGA, vous devez remplir le champ 5NK
- Si vous êtes sous le régime actuel, avez un score de déficit et êtes membre d’une CGA, vous devez remplir le champ 5NY
- Si vous êtes sous le régime actuel, si vous avez un score de déficit et que vous n’êtes pas membre d’une CGA, vous devez remplir le champ 5NZ
Est-ce que vous déclarez vos revenus en ligne ?
Si vous soumettez votre déclaration en ligne, après vous être connecté à votre espace dédié et avoir commencé la déclaration de revenus de la liste des revenus, vous devrez sélectionner : revenu provenant de locations non commerciales. Avertissement : Le 2042Cpro n’apparaît pas dans la liste des pièces jointes avec les autres.
Pour le revenu du loyer meublé, il convient donc de « appartements locatifs meublés non professionnels « pour choisir le régime de profit réel et transférer le (s) montant (s) dans la (les) case (s) appropriée (s). Les boîtes sont les mêmes que la version papier de l’instruction 2042 C Pro.
Si vous soumettez votre déclaration en ligne, après vous être connecté à votre espace dédié et avoir commencé la déclaration de revenus de la liste des revenus, vous devrez sélectionner : revenu provenant de locations non commerciales. Veuillez noter que le 2042Cpro n’apparaît pas dans la liste des pièces jointes avec les autres. Par conséquent, pour le revenu du loyer meublé, il est nécessaire de choisir « revenu provenant de locations non professionnelles meublées », de choisir le régime de profit réel et de transmettre le (s) montant (s) dans les cases appropriées. Les boîtes sont les mêmes que dans la déclaration de 2042 C Pro, version papier.
Maintenant, vous êtes prêt à gagner votre revenu de location meublé pour expliquer correctement dans votre déclaration de revenus…
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